Immobilier Côté Sud Agence
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Sous-offre Coup de coeur

Propriete 26 pièce(s) 10 chambre(s) 701.75 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
1 352 000 € Référence 2139-2140

A propos de ce bien

Proche d'AIGREFEUILLE ensemble immobilier situé dans un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison principale de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A/E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables.

1 er gite attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale d'un charme fou comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint.

2émé gite comprenant entrée sur cuisine A/E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM.

1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être extraordinaires (sauna jacuzzi hammam)

1 piscine, local technique piscine

Plusieurs dépendances

Une piscine naturelle LAGON.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 701,75 m²
  • terrain 3,30 ha
  • 10 chambre(s)
  • 9 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 352 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Calcul des mensualités

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